Définition du programme et du périmètre d'intervention, diagnostic rapide des existants. Le détail du relevé des existants et le diagnostic détaillé seront à prévoir par la suite. Nous faisons par la suite une proposition d'honoraires pour une mission d'esquisse.

Prix forfaitaire de 150€ HT à déduire de la mission esquisse à suivre.

Cette mission est une mission forfaitaire et comprends 2 révisions de la version proposée. Celle-ci sera chiffrée en fonction de la complexité et du type de projet et comprends les éléments suivants:

• Vérification de l'enveloppe financière disponible, vérification des contraintes réglementaires d'urbanisme.
• Aide à la définition du programme et du budget :nous vous aidons à élaborer un programme précis en fonction de vos besoins et
  envies en prenant en compte le contexte existant.
• Conseil sur les bureaux d’études spécialisés éventuelsà solliciter si besoin (bureau d'études structure et thermique, mission ne
  faisant pas partie de la proposition de mission et qui doit être réalisée par un ingénieur structure et / ou bureau d'étude thermique), bureau d’étude assainissement pour la gestion des eaux vannes et usées.
• Plans, coupes et tout document graphique permettant labonne compréhension du projet.
• Images perspectives 3d intérieures et extérieures du bâtiment.
• Fourniture de planches d'ambiances et matériauxconcernant l'aménagement intérieur des différents espaces.
• Réalisation d'un planning prévisionnel et estimatifbudgétaire par lot en phase esquisse.
• Remise d'un dossier papier + informatique.
  

A la fin de la mission d'étude préliminaire nous avons assis les bases du projet tant au niveau de son aspect (images 3d) que de son
organisation (plans) et de son budget (estimation budgétaire).

À la suite de cela, nous déterminerons ensemble les missions que vous souhaitez
nous confier qui sont également modulables.

Sur la base de l'esquisse validée, un contrat de mission est proposé par l'architecte, il peut être limité à la mission de demande de permis de construire ou comprendre, la consultation des entreprises ou comprendre le suivi des travaux.

Une mission complète est basée sur un montant entre 12 et 15% du montant HT des travaux selon la complexité et le budget.

Voici les différents contrats pouvants être proposés:

• Demandes d'autorisations administratives: constitution d'un dossier de permis de construire
• Dossier de consultation des entreprises: Définition détaillée du projet, descriptif complet des travaux, constitution d'un dossier de consultation des entreprises pour effectuer un appel d'offre, analyse des offres et aide au choix des entreprises.
• Direction de l'éxécution des travaux: consitution des marchés de travaux, suivi technique et planning, réunions, comptes-rendus. Mission d'ordonnancement / pilotage / coordination comprise.
• Missions complémentaires: mission d'architecture d'intérieure et mobilier sur mesure.